Appartements Le Parc
Appartements Le Parc
Montréal, Québec, Canada….
Architecture, aménagement paysager
Cohlmeyer Architecture
La collaboration avec l'architecte de paysage a engendré cet aménagement soigné de l'entrée. L'objectif de l'équipe était de transformer les zones fortement inclinées entourant l'entrée en un espace attrayant visuellement et qui soit adapté aux piétons.
La première phase de travaux aux Appartements Le Parc consistait en la création d'une entrée plus accueillante et accessible. Cette réussite a mené à une deuxième phase - l'évaluation et le diagnostic de la détérioration de l'extérieur des bâtiments ainsi que la gestion des réparations majeures.
Les zones menant à l'entrée de l'immeuble de 300 appartements ont été aménagées de façon ingénieuse dans le but de pallier la pente abrupte de la rue. L'entrée a été dotée d'une marquise en verre et l'ouverture du hall a permis de faire entrer la lumière naturelle à l'intérieur.
Par la suite, une analyse technique complexe des façades vieillissantes des bâtiments a révélé de multiples défaillances. Cela a donné lieu à d'importantes rénovations, notamment des améliorations visant à éliminer les fuites d'eau et à réparer et stabiliser la brique des murs extérieurs qui avait été endommagée par l'eau.
Une entrée remodelée ainsi que des réparations aux immenses façades ont amélioré l'apparence et ont assuré la longévité de cet immeuble à logements du milieu du siècle dernier.
….The canopy was designed in collaboration with engineers specializing in structural glass. The canopy can be cleaned from above and drained through an internal system, keeping the entry clear of moisture. ..La marquise a été conçue en collaboration avec des ingénieurs spécialisés dans le verre structurel. La marquise peut être nettoyée par le haut et drainée par un système intégré, ce qui permet de garder l'entrée à l'abri de l'humidité. ….
Une analyse approfondie de l'extérieur de cet immeuble à logements des années 1950 a révélé la présence de plusieurs points d'entrée d'eau, notamment par le parement de brique et les cadres des fenêtres
Dans la zone inférieure de chaque section de brique, le cadre en acier supportant la brique fléchissait. Lorsque la zone inférieure s'est affaissée, la zone supérieure est restée en place, ce qui a créé une ouverture en " gueule de poisson ". De l'eau s'est infiltrée dans le mur et s'est accumulée sur le dessus des cadres de fenêtres, là où le calfeutrage existant bloquait le drainage, forçant l'eau à pénétrer dans le bâtiment. Les mesures correctives comprenaient donc l'enlèvement de la brique endommagée par l'eau, la remise en place et le jointoiement de la brique adjacente, la remise en place des cadres en acier qui retiennent la brique à la structure, l'enlèvement du calfeutrage au sommet des fenêtres et la pose de nouveaux solins et leur scellage au dessus de ces dernières.
Une ouverture dans le mur extérieur identifie plus clairement l'entrée pour les piétons. Le nouvel escalier et l'aménagement paysager offrent un accès agréable à une entrée plus accueillante.
La paroi avant de l'entrée a été déplacée afin de créer un palier plus spacieux. Une marquise en verre fut installée dans le but de définir le point d'entrée, lequel est soutenu par un éclairage et une signalisation soigneusement sélectionnés.
Crédits :
Architecture de paysage, Hodgins et Associés, Architectes Paysagistes (HETA)
Ingénieur en structure, CPA Verre Structurel Inc
Excellence technique
